Кроме того, по такому же тарифу предусмотрена плата в случае наличия у граждан в собственности нежилых помещений в жилых домах, в том числе нежилых помещений, ранее относившихся к жилым и переведенных в нежилые.

Порядок расчетов за электрическую энергию, потребленную в садовых (дачных) домах в садовых товариществах, не изменился. Электроэнергия оплачивается по тарифам обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание (Постановление Министерства антимонопольного регулирования и торговли РБ от 10.01.2019г. №2 с 20.01.2019 г. установлен тариф 0,1746 руб/кВт*ч).

Если решение об отключении остановки лифта на втором этаже принято, то дальше придется выполнить несколько процедур, соблюдая правила промышленной безопасности и требования технических нормативных правовых актов, в том числе технического регламента Таможенного союза

Понадобится изменить электрическую схему, чтобы исключить возможность остановки кабины на второй площадке, при этом обеспечить дополнительную блокировку дверей шахты для предотвращения их несанкционированного открытия. Не обойтись без внесения соответствующих изменений в паспорт и руководство по эксплуатации.

В случае повреждения квартирного расчетного электросчетчика, установленного на лестничной площадке, или нарушения схемы учета с целью безучетного потребления электроэнергии ответственность возлагается на нанимателя, собственника.

Ответственность за сохранность и целостность расчетного электросчетчика, установленного в квартире, и пломб на нем несет квартиросъемщик, а в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности – их владелец.

При выявлении фактов нарушений потребителем правил пользования электрической и тепловой энергией (самовольного подключения приемников электрической энергии, безучетного потребления электрической энергии, повреждения расчетных приборов учета, нарушения схем их подключения, повреждения или самовольной (без согласования с энергоснабжающей организацией) замены измерительных трансформаторов, повреждения или срыва пломб госповерителя или энергоснабжающей организации, установленных на средствах расчетного учета электрической энергии, а также автоматических выключателях и других коммутационных аппаратах, установленных перед счетчиком, непосредственно включенным в сеть), повреждения или срыва пломб энергоснабрающей организации (в дополнение к случаям, предусмотренным правилами пользования электрической и тепловой энергией) уполномоченным лицом составляется акт. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается абоненту, при этом в акте делается пометка о его вручении. Акт считается действительным и при и при отказе бытового абонента (потребителя) или пользователя электрической энергии от подписи. В этом случае в акте делается запись “от подписи отказался”, которая удостоверяется подписью уполномоченного лица энергоснабжающей организации и лицом, присутствующем при составлении акта, а копия акта высылается бытовому абоненту (потребителю) заказным письмом с приложением расчета начисленной по акту суммы ущерба о необходимости произвести оплату в 10-дневный срок со дня вручения расчета.

На основании акта энергоснабжающая организация выписывает дополнительный платежный документ для оплаты безучетного потребления электрической энергии. Подача абонентом заявления, опротестовывающего решение энергоснабжающей организации, не освобождает его от оплаты суммы ущерба в установленный срок.

При неоплате дополнительного платежного документа в 10-ти дневный срок энергоснабжающая организация передает иск в суд по взысканию с абонента предъявленной суммы в принудительном порядке.

При нарушении схемы учета и повреждения расчетных приборов учета электрической энергии по вине потребителя ремонт, замена и Госповерка их проводится за его счет.

Энергоснабжающая организация имеет право требовать от потребителя предоставления нового исправного счетчика электрической энергии взамен поврежденного или пропавшего по вине потребителя.

Процедура поверки (замены) счётчика воды осуществляется по истечении межповерочного интервала представителем местного водоканала, который  демонтирует подлежащий замене прибор и устанавливает уже поверенный прибор из обменного фонда предприятия.  Снятые счетчики в это время поступают в профилактический ремонт, после чего проходят поверку в «БелГИМ». При желании любой может получить свои счетчики обратно, но это будет платной процедурой. В первый раз к потребителю мастера приезжают бесплатно. Они снимают счетчики, отправляют их на поверку и ставят свои поверенные приборы из обменного фонда. Как только проходит поверка ранее установленных приборов учета воды, с абонентом согласовывается время повторного вызова мастера (платного), который приезжает, снимает счетчик из обменного фонда и возвращает поверенный прибор его владельцу. Стоимость этой процедуры составляет 7,60 белорусского рубля (на февраль 2017 г.) для одного счетчика. Если же установить нужно два прибора, то  это обойдется потребителю в 15,20 белорусского рубля (на февраль 2017 г.).

Если не произвести своевременную поверку (замену) счётчиков воды, то к потребителю применяются  нормы закона о безучетном потреблении коммунальных услуг: потребитель будет переведен на нормы водопотребления, установленные местными исполнительными и распорядительными органами (260 литров в сутки, или 7,8 м3 за 30 дней по Минску), начисления будут производиться по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.  До момента перевода на оплату по нормам квартиру абонента посещают контролеры ЦРП «Водосбыт» (они осуществляют снятие и контроль показаний приборов учета, производят визуальный осмотр водомерного узла). Они зафиксируют точные показания прибора и в случае истечения межповерочного интервала (м.и.) выдадут вам уведомление, в котором будет в том числе содержаться напоминание, как вызвать мастера и произвести необходимую замену. На замену счетчиков абоненту даются 30 дней.

Узнать дату предыдущей поверки  можно в паспорте прибора, в договоре об оказании услуг водоснабжения и водоотведения, а также на пломбе прибора (указываются квартал и год) или позвонить по телефонам контакт-центра ремонтно-механического цеха местного водоканала по приёму заявок – там тоже подскажут.

В случае выхода прибора из строя в течение гарантийного периода (у приборов из обменного фонда предприятия гарантийный период – 2 года), по заявке гражданина мастер также бесплатно осуществит снятие и замену прибора, а организация, осуществляющая функции начисления платы за коммунальные услуги, произведет перерасчет за период неисправности прибора. Стоимость замены прибора учёта после окончания м.и. определяется в соответствии с прейскурантом.

Процедура проведения госповерки требует от потребителя следить за соблюдением м.и. и заявлять о необходимости замены прибора до его окончания.

Для потребителей услуг Минскводоканала.

После получения уведомления потребители должны подать заявку на поверку с указанием даты и времени визита работников. Предусмотрен следующий график выполнения работ: с 9:00 до 14:00 или с 13:00 до 16:00 в будние дни и с 9:00 до 14:00 по субботам. Непосредственно работы по замене приборов выполняются в течение примерно 15 минут, уточнил специалист. Этим занимаются 80 слесарей по контрольно-измерительным приборам и автоматике.

Отправить заявку можно тремя способами: позвонить по указанным в уведомлении телефонам (214-58-49 – многоканальный), написать на электронный адрес poverka@minskvodokanal.by или воспользоваться разделом «Заявка на поверку», который размещен на главной странице сайта «Минскводоканала».

Количество израсходованной воды в таких квартирах будет определяться исходя из норм потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, и условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 квадратных метров с учетом округления в меньшую сторону до целого числа.  При этом плата будет взиматься по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Исключения составляют жилые помещения, предоставляемые главам и сотрудникам представительств и органов международных организаций, межгосударственных образований, жилые помещения, принятые в составе наследства, но не более семи месяцев со дня открытия наследства, жилые помещения, используемые для осуществления предпринимательской деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания.

Пример: Чтобы узнать условное количество проживающих, исходя из которого будут проводить расчеты, необходимо 72 «квадрата» разделить на 20 и округлить до целых в меньшую сторону. Получается 3 гипотетических жильца. Далее подставляем это значение в формулу: 3 условных человека * 7,8 м³ * 1,1405 рубля за м³ = 26 рублей 69 копеек в месяц.

Нормы устанавливаются местными исполнительными комитетами.

http://pravo.by/

Норма водопотребления для Бреста

Изменился ли тариф на техобслуживание жилого дома?

Эти тарифы не изменились. И в декабре, и в январе плата за техобслуживание дома составляет Br994,9 за 1 кв.м общей площади жилого помещения.

Вырос ли тариф на водоснабжение, водоотведение и канализацию?

По отношению к декабрю этот тариф увеличился более чем в три раза и составил Br8 тыс. 914,7 за 1 куб.м воды. В декабре 2015 года минчане платили за данные услуги Br2 тыс. 515,2. Следует напомнить, что новый тариф установлен с 28 января. Поэтому Br8 тыс. 914,7 за 1 куб.м воды минчане заплатят только за четыре последних дня января.

Как подорожали отопление и подогрев воды?

С 1 января эти услуги подорожали на 33%: с Br100 тыс. 088 за 1 Гкал тепловой энергии в декабре 2015 года до Br133 тыс. 417 в январе 2016-го.

Сколько составляют отчисления на капремонт дома?

Новый тариф на капитальный ремонт жилого дома (Br880 за 1 кв.м общей площади жилья) установлен в столице с 28 января. В декабре минчане платили за эту услугу Br837,5. Подорожание составило 5%.

Как изменился тариф на техническое обслуживание лифтов?

В жировке за декабрь была одна строчка – “Пользование лифтом”. В эту услугу входили и техобслуживание, и электроэнергия, которая расходуется на движение лифтов. Плата за пользование подъемником начислялась исходя из количества зарегистрированных в квартире человек (Br6 тыс. 911 на одного проживающего). Теперь в жировке прописаны две строчки: “техобслуживание лифта” (плата в расчете на 1 кв.м общей площади жилого помещения) и “электроэнергия, потребляемая на работу лифтов” (в расчете на зарегистрированных в квартире человек). Тариф на техобслуживание составляет Br617, электроэнергию – Br1 тыс. 188 за 1 кВт.ч. Они действуют с 1 января.

По какому тарифу будет оплачиваться освещение подъездов?

В жировке за январь появилась еще одна новая строка – “электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений”. Новый тариф определен в размере Br1 тыс. 188 за 1 кВт.ч. Расход киловатт-часов в местах общего пользования фиксирует общедомовой счетчик. Общая сумма распределяется между квартирами в зависимости от их общей площади. Понятие “освещение мест общего пользования многоквартирных домов” подразумевает электроэнергию, которую расходуют осветительные приборы, установленные при входе в подъезд, на лестничных клетках, в тамбурах, подвалах, а также фасадные светильники. Сюда не включаются затраты электроэнергии на декоративную подсветку жилых зданий, освещение придомовой территории фонарями на столбах, освещение помещений, которые сдаются в аренду под магазины и другие заведения.

Во сколько обойдется уборка подъездов?

Строчка в жировке “Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома” также появилась впервые. Уборка подъезда жильцам типовой двухкомнатной квартиры площадью 48 кв.м в 5-этажном доме без лифта и мусоропровода в среднем обойдется в Br18,8 тыс.; 9-этажке с лифтом и заваренным мусоропроводом – Br22,7 тыс., 9-этажке с лифтом и мусороприемником – Br31 тыс. К оплате выставят сумму только за фактически оказанную услугу. Графики с указанием дат уборки должны размещаться в подъездах каждый месяц. Со стороны ЖЭС за соблюдением плана обязан следить мастер или бригадир. Проверяющего необходимо выбрать и среди жильцов. Именно он принимает работу и расписывается в графике после проведения уборки. В тех случаях, когда она не выполнялась, уполномоченный просто не ставит подпись. Соответственно, начисления за неоказанную услугу не производятся, что отразится в итоговой сумме в жировке. Согласно новым правилам, по выбору потребителей убирать подъезд может как ЖЭС, так и сторонняя организация. Чтобы сменить поставщика услуги, жильцам достаточно обратиться в ЖРЭО района. Есть и альтернативный вариант – наводить порядок в местах общего пользования самостоятельно. Для этого нужно согласие всех жильцов подъезда и утверждение графика дежурств. В любом случае минимальная периодичность уборки определяется требованиями санитарных норм и правил, а ее тщательность – пожеланиями и финансовыми возможностями потребителей.

Кто будет платить за уборку двора?

Эту услугу из понятия “техобслуживание” исключили. Теперь работу дворников будут оплачивать из местного бюджета.

Источник: belta.by

Согласно Закону в случае неоказания жилищно-коммунальной услуги либо оказания ее с недостатками потребитель должен уведомить об этом исполнителя либо аварийно-диспетчерскую службу письменно либо устно, в том числе по телефону. Проследите, чтобы вашу заявку обязательно зарегистрировали. Работник исполнителя или аварийно-диспетчерской службы должен сообщить потребителю свои ФИО, должность и регистрационный номер заявки.

Следующий шаг — представитель исполнителя должен установить факт наличия и причины неоказания коммунальной услуги с либо ее оказания с недостатками, составляется претензионный акт. При наличии технической возможности с согласия потребителя незамедлительно устраняются все недостатки. Претензионный акт подписывают работник исполнителя и потребитель. Потребитель вправе подписать претензионный акт с оговорками. В случае отказа потребителя от подписания претензионного акта работник исполнителя делает запись об этом в данном акте.

На основании документа исполнитель устраняет все недостатки либо направляет потребителю письменный отказ в удовлетворении его требований. Если потребитель не согласен с отказом, он вправе за свой счет организовать проведение независимой проверки качества жилищно-коммунальной услуги и обжаловать отказ в судебном порядке.

Если независимая экспертиза либо суд установят факт неоказания услуги, потребитель вправе требовать оказания жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать жилищно-коммунальную услугу за период с момента, указанного в претензионном акте, акте независимой проверки или судебном постановлении, до момента начала (возобновления) оказания жилищно-коммунальных услуг. Потребитель также вправе отказаться от коммунальной услуги без возмещения расходов на ее оказание, если в результате независимой проверки или судебного разбирательства окажется, что услуги были оказаны некачественно. Если же коммунальная услуга уже оказана, то потребитель вправе, на выбор, требовать:

• возврата платы за оказанную коммунальную услугу, если это возможно исходя из ее характера;
• уменьшения размера платы за оказанную коммунальную услугу;
• безвозмездного устранения недостатков жилищно-коммунальной услуги, если это технически возможно;
• повторного оказания жилищно-коммунальной услуги, если это технически возможно.

Причем срок принятия решения по требованию потребителя о возврате оплаты жилищно-коммунальной услуги, об уменьшении размера платы за некачественную услугу не может превышать 7 календарных дней со дня предъявления требования.

Исполнитель жилищно-коммунальных услуг должен устранить недостатки в максимально короткий срок, технологически необходимый для устранения недостатков жилищно-коммунальной услуги, но не позднее месяца со дня предъявления соответствующего требования, если иной срок не установлен соглашением сторон.

В случае если потребитель потребовал уменьшения размера платы в связи с оказанием коммунальной услуги с недостатками, а также в случае ее неоказания, перерасчет платы за основные коммунальные услуги осуществляется в порядке, установленном Совмином, а за дополнительные жилищно-коммунальные услуги — договором.

Если исполнитель отказался удовлетворить требования потребителя, тот вправе, если это технически возможно, привлечь к оказанию жилищно-коммунальной услуги третьих лиц либо выполнить работы своими силами, проинформировав об этом исполнителя, и потребовать от него возмещения стоимости выполненных работ и дополнительных расходов.